■引入市场机制，经由过程招商引资、股权投资、资产重组等方法，将国有资产引入市场，吸收更多的社会本钱到场，进步资产的运作服从

　　■引入市场机制，经由过程招商引资、股权投资、资产重组等方法，将国有资产引入市场，吸收更多的社会本钱到场，进步资产的运作服从。

　　■对峙先立后破、以进促稳盘活国有资产，在做好“加减法”的同时，立异对低估值资发生意增利，为后续增收容足空间。

　　王茂春：鞭策国有资产盘活，南岸区组建了“三攻坚一盘活”指导小组，订定整体计划和各子计划，明白目的使命和义务合作、完成时限，确保限时打赢攻坚战。2024年，将确保完成存量国有资产盘活15%阁下。

　　资产评价与分类方面重庆市十大特产，对国有资产停止片面评价，明白各资产的代价、风险和开展潜力，以便有针对性地停止盘活。

　　针对做活地盘这篇大文章、做大财力确当务之急，我们以片区开辟和促进“地盘征收、出让、计划、开辟”的闭环途径作为破题之举，组建公司将生态、地盘、特许运营权等近100亿资本资产注入，吸收社会本钱协作，打造幸运城、中梁山等5个片区，完成地盘支出121亿元。

　　优化资产构造方面，对国有资产停止构造性调解，剥离低效或不良资产，集合资本开展中心营业，进步团体资产的质量重庆特产零食一览表。

　　下一步，九龙坡区将促进数字赋能重庆特产零食一览表、本钱赋能，连续盘活国有资产，放慢构建当代财产系统，确保整年综合财力两位数以上增加。

　　一是保存都会汗青，讲好文明故事。市地产团体所属渝地远见公司对8处文物庇护修建重庆特产零食一览表、2处优良汗青修建停止庇护性补葺，复建老旧修建7栋重庆市十大特产，复原再现中西合璧的修建原貌。以树德乐洋行堆栈原址为根底，打造重庆开埠汗青陈设馆，面向公家展出从环球征集的开埠期间的文献、照片、老物件300余件。

　　重庆日报：市委提出要把存量的国有资产用起来，让甜睡的国有资产动起来，构成标准运营、保值增值的办理系统。南岸区将以如何的步伐，在2024年到达如何的目的？

　　市场化运作方面，引入市场机制，经由过程招商引资、股权投资、资产重组等方法，将国有资产引入市场，吸收更多的社会本钱到场，进步资产的运作服从。好比云南省能源投资团体有限公司曲靖渣滓发电项目，经由过程资产作价入股和资产租赁形式，引进计谋协作方建立新公司展开项目提标革新。

　　■增强行政奇迹性国有资产兼顾调度利用，经由过程市场化处理、拜托办理运营、公然招租等方法，提拔资产效益。

　　放慢清产核资方面，南岸区、重庆经开区将于本年1月尾前订定和施行行政奇迹单元、区属国有企业、地盘资本国有资产盘活计划，在摸清底数后，依法依规展开清产核资、资产评价、确权注销、特许运营权清查等事情，分类成立待盘活资产清单，为资产盘活奠基坚固根底。

　　周丽莎：重庆在盘活存量国有资产方面有很多胜利案例，如重庆钢铁团体重组上市。重庆钢铁团体是国有企业的主要代表之一，经由过程引入战投和本钱市场手腕，完成重组上市，提拔了企业市值和运营效益。

　　二是复原山川本质，赋能都会更新。适应原有都会地貌特征，对项目内的坡、坎、崖和山林停止团体管理。依山势规划平面交通系统，规复重庆特征的“山城步道”，增设垂直电梯，完成从江岸至山顶的步行系统无缝毗连。

　　我们对峙先立后破、以进促稳盘活国有资产，在做好“加减法”的同时，立异对低估值资发生意增利重庆特产零食一览表，为后续增收容足空间；借力天下低功效地再开辟试点、都会更新试点等机缘，引入央企国企、气力民企协作，综合财力持续两年增加20%以上。

　　市委六届四次全会提出，促进“三攻坚一盘活”变革打破是新重庆建立的严重政治使命。怎样有用盘活存量资产，调换开展“增量”？1月5日，本报约请相干区县卖力人、企业卖力人及高校学者环绕这个主题睁开会商。

　　分类施策放慢盘活资产重庆市十大特产，将进一步优化国有资产构造，有序展开低效（无效）资产处理、优良资产整合操纵；主动引入央企、市属国企、优良民企到场存量国有资产盘活；综合使用开辟操纵、资产处理、股权让渡、根底设备REITs等方法停止盘活。同时增强行政奇迹性国有资产兼顾调度利用，经由过程市场化处理、拜托办理运营、公然招租等方法，提拔资产效益。

　　我们将构建当代财产系统、盘活财产资本视为久远之计，结合数字重庆公司在全市领先组建渝数科技公司，鞭策数字资产聚合增效；出资10%撬动国有企业、官方本钱建立30亿元财产基金，赋能传统财产晋级、新兴财产强大、将来财产规划。

　　南岸区还将完美国有资产办理轨制，构建资产全链条闭环办理系统。完美大众效劳或大众产物价钱静态调解机制，公道提拔根底设备等资产盘活代价重庆特产零食一览表，展开国有资产绩效评价。建登时盘衡宇权属注销部分谈判和谐机制，增强协同联动重庆市十大特产、放慢权属注销打点。

　　三是打造文明佳构，提拔品格效劳。建成后的重庆开埠遗址公园占空中积约4.47公顷，总修建面积23500平方米，此中盘活文物与汗青修建面积7300平方米。安身打造高品格糊口圈，引入非遗小吃、中西餐饮、艺术旅店、活动健身、多功用演艺厅等复合业态，培养首店经济、夜经济、网红经济等。

　　立异融资形式方面，可探究立异融资形式，包罗刊行债券、设立基金、刊行REITs等，以获得更多的融资撑持。好比深圳安居保证性租赁住房REITs项目、普洛斯物流园区REITs项目就值得鉴戒。

　　重庆日报：客岁12月重庆市十大特产，重庆市地产团体开辟建立运营的重庆开埠遗址公园胜利当选“2023国资国企高质量开展精选案例”，这背后做了哪些勤奋？下一步地产团体在盘活存量资产方面还将有哪些办法？

　　李仕川：重庆开埠遗址公园是我们经由过程盘活文物修建资产，开释变革转型新动能的一个典范案例。2019年12月，经市规委会第四次专题集会研讨，决议在重庆开埠遗址最为麋集的南滨路，以马鞍山的树德乐洋行原址群为根底，建筑重庆开埠遗址公园。

　　重庆市地产团体自动担任项目建立运营使命，贯彻落实市委、市当局布置请求，增强重庆开埠汗青修建庇护操纵，勤奋创立都会文旅新品牌。

　　赵文化：2023年，九龙坡区片面梳理、盘货、激活闲置和甜睡的资产资本300多亿元，深化促进“五率一专项”，进步“地盘供给率、地盘衡宇征收净地率、已供项目完工率、投产率、达产率”和闲置地盘处置专项事情，鞭策超越50亿元资本资产进入处理法式，完成盘活增收31.55亿元。

　　下一步，我们将根据“三攻坚一盘活”变革打破目的使命，进一步阐扬团体在资产运营、都会更新、汗青修建庇护操纵方面的经历、劣势，高品格高尺度做好法国领事馆、唐式遵第宅、虎溪炮校、水轮机厂等项目庇护运营，实在让旧修建抖擞新生机、发生新代价，助力重庆建立“七个之城”、打造“高品格糊口圈”和“国际消耗目标地”。