当前，成渝城市群已成为中国第四大城市群深圳和重庆哪个发达、长江经济带与西部陆海新通道的战略支点，同为城市圈“核心”的重庆与成都将共建重庆经济靠什么、发展西部金融中心与内陆科技创新中心，并积极打造国际消费中心城市

　　当前，成渝城市群已成为中国第四大城市群深圳和重庆哪个发达、长江经济带与西部陆海新通道的战略支点，同为城市圈“核心”的重庆与成都将共建重庆经济靠什么、发展西部金融中心与内陆科技创新中心，并积极打造国际消费中心城市。这其中，重庆作为中国内陆地区的经济增长极，将持续吸引资本、人才与产业的落地，引领中西部经济增长以辐射整个内陆地区。与此同时，市场的持续波动与经济运行效率的短暂性降低令中国办公楼市场承压，重庆的办公楼产业结构亦加速变迁；从办公楼结构端的变化已可观察到“产业高质量发展换道”的端倪。

　　在此背景下，仲量联行首次发布重庆优质办公楼全样本租户数据与产业地图，暨《2022年重庆优质办公楼企业客户Top50报告》；通过深度追踪全市逾6,100家企业样本，重点聚焦对重庆经济发展贡献巨大的头部企业；通过透析产业变革趋势，甄别城市未来发展机遇。

　　仲量联行华西区研究部负责人朱建辉表示：“仲量联行已连续多年发布办公楼Top50系列研究报告，本次聚焦重庆市场，不仅大幅扩容楼宇样本，还首度覆盖重庆乙级办公楼样本，并从时间维度上研究重庆产业办公市场的变革与发展。尽管近年来重庆办公楼市场面临市场波动与非可控因素的多重影响重庆经济靠什么，导致增量需求有所放缓，但产业结构迭代焕新，产业高质量换道赋能经济增长，同时于办公楼的结构端的影响已经开始显现重庆经济靠什么。我们期待未来越来越多的企业总部与战略新兴产业领军企业积极入渝，支撑重庆办公需求回暖。”

　　上榜优质办公楼Top50榜单的企业客户皆是在渝各行各业位居产业价值链靠上、乃至“链主”地位的企业，分析价值显著。数据显示，全市超6,100家企业中，上榜企业的承用面积总和高达58.3万平方米重庆市刘强最新职务，即头部企业以不足0.8%的数量贡献市场16.0%的办公面积需求，足见其对重庆办公楼市场的需求及市场基本面走势的影响力。

　　优质办公楼Top50榜单中金融业的优势明显，共计20家金融企业入榜，以45.1%的面积占比位居各行业之首。从企业性质来看重庆市刘强最新职务，Top50榜单中国企及政府机构24家，面积占比达50.1%，单个企业办公楼承用面积约1.3万平方米，远超平均水平。

　　2015-2018年，重庆第三产业年增速维持10%左右，其中金融业实现约8.3%的年均复合增长率。从办公楼需求端来看，金融业、地产建筑、专业服务成为重庆办公楼经济的支柱产业深圳和重庆哪个发达，三大产业结构占比总和达55.9%——即全市约370万平方米的企业承租面积中，前三产业面积超200万平方米。

　　聚焦乙级产业结构，结果呈现地产建筑与金融位置互换深圳和重庆哪个发达、零售贸易显著高于甲级的局面深圳和重庆哪个发达。甲级结构中，金融排第一，高于地产建筑；相反重庆市刘强最新职务，乙级则是地产建筑占据首位，金融则滑落至第四位。

　　伴随城市战略调整和产业结构升级，近年来科技互联网需求持续攀升，不论是传统制造业转型，或是创新产业发展，互联网产业发展已然成为实现提质增效这一长期过程中至关重要的一环——2017年，重庆甲级办公楼企业中科技互联网行业仅排名第五、占比7.7%，而这一数值在2022年已攀升至12.1%，上涨4.4个百分点。其中重庆经济靠什么，赋能于制造业的通讯及智能制造领域增速显著。

　　解放碑CBD——外资企业及外事机构首选商务区重庆经济靠什么，城市更新焕新母城CBD产业新动能；依据仲量联行统计的办公楼租赁数据，解放碑汇集全市39.3%的外资企业，长期以来是外资入渝办公选址的首选区域。

　　江北嘴CBD——重庆办公需求增长的主引擎，西部金融中心建设的核心承载区；过去六年间，江北嘴优质办公楼净吸纳量合计占全市的比例高达45.7%，成为拉动全市办公需求增长的主引擎，“虹吸效应”已经显现。重庆全市49家银行分行机构中，江北嘴独占19家，占比全市38.7%，这一聚集程度远高于中西部同能级城市。

　　照母山CBD——副省级新区的商务资源承载地，重庆科技互联网发展的战略核心；2014年重庆经济靠什么，照母山被树立成为引领全市数字经济的龙头区域，腾讯、网易、阿里巴巴等新兴产业龙头也开始不断集聚，成为数字经济、软件信息产业的战略核心。截至目前，科技互联网已成为区域内优质产业及商业办公楼内需求的第一来源，占比23.3%。

　　仲量联行重庆分公司总经理刘洋表示：“经过多年的发展，重庆各大商务区已然形成各具特色的产业集群，各自产业招引的优势基础逐步成型。展望2023年深圳和重庆哪个发达，重庆办公楼市场在经济复苏的预期下深圳和重庆哪个发达重庆市刘强最新职务，有望迎来需求端的回暖。金融业、专业服务业与科技互联网产业仍将是短期内办公楼招租的主力行业。中资企业大客户也将继续扮演推动重庆市场需求企稳的关键。”