投资不动产，地段向来是考量的第一要素

　　投资不动产，地段向来是考量的第一要素。李嘉诚有个被众人奉为金科玉律的投资逻辑：地段！地段！还是地段！20余年过去，这句话依旧是房地产行业的金科玉律。当下的重庆楼市境况，将地段体现得淋漓尽致。

　　在重庆，板块之间呈现冷热不均的分化，热门板块的红盘依然抢手，相对远郊，核心地段的产品各方面表现都会更好。毕竟，地段在支撑房价的比例当中，起码占到七八成。

　　谈及重庆的核心区域重庆经济新闻，众多投资客纷纷眼红的烫金地段，无不想到母城的中心解放碑。不仅是一代人的情怀所在重庆大学经济学院，更是重庆奢侈品牌的聚集地，重庆经济的助推器，带动整个区甚至重庆的发展，同时，也助推了区域内的房产价值。

　　据相关数据显示重庆大学经济学院，解放碑CBD区域内有各类企业机构3000余户。以外世界500强企业中,38家入驻解放碑CBD,47家在此设立分支机构,分别占全市的56%和48%。CBD区域集中了人民银行重庆营业管理部、重庆银监局、重庆证监局、重庆保监局等在渝的金融决策和监管机构。汇集了90%以上的驻渝外资银行、商业银行市分行和几乎所有的政策性银行的市分行。2013年,1.61平方公里的解放碑中央商务区GDP为411.8亿元,占渝中区的51.2%,占重庆全市的3.3%。而这些，无疑为解放碑区域内的房产做了背书。

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