2022年，在国际情况动乱、海内经济构造转型和经济增加新旧动能转换的布景下，房地产行业团体下行、相干行业市场所作剧烈

　　2022年，在国际情况动乱、海内经济构造转型和经济增加新旧动能转换的布景下，房地产行业团体下行、相干行业市场所作剧烈。在行业低谷期，公司为了进步市场占据率、加强抗风险才能，不竭深耕主停业务、完美重庆市财产规划。2022年5月，公司收买鑫科新材78%股权，在重庆市璧山区新增商品混凝土消费基地；2022年6月，公司收买庆谊辉82%股权，在重庆市渝北区新增商品混凝土消费基地。停止本报揭发布之日，公司环绕重庆市主城区东、西、南、北四个地区规划了商品混凝土消费基地，完成了对重庆市主城区及周边重点开展地区的全笼盖。

　　公司的手艺和研发职员具有优良的综合本质和专业才能，经由过程持久的研发和消费理论，构成了具有C10-C100强度品级和各种特种用处混凝土自立研发消费才能，同时可以操纵原质料优选手艺和商品混凝土共同比设想与施行手艺，按照客户差别的修建设想和施工请求，设想最优共同比，低落商品混凝土消费本钱并提拔产物格量。公司经由过程手艺立异在高强度混凝土、特种混凝土研发方面积聚了丰硕的经历，可以满意各种修建构造所需。

　　2022年10月，重庆市住房和城乡建立委员会公布《关于进一步增进预拌商品混凝土及预拌商品沙浆行业高质量开展的施行定见》，到2025年末，既有预拌商品混凝土（沙浆）搅拌站按二星级及以上尺度完成晋级革新；重点培养一批智能化消费企业，鼓舞消费企业建立笼盖在线质量检测、绿色消费、运输配送的智能化信息化消费办理体系；促进预拌商品混凝土（沙浆）产能规划

　　2022年6月，公司签订股权让渡和谈收买庆谊辉82%股权；12月重庆卫生委官网，庆谊辉完成办公楼、部门商品混凝土消费线、原质料料仓等建立事情，并停止了试消费，公司根据股权让渡和谈的商定完成了交割事情，并归入兼并报表范畴。2023年4月，庆谊辉获得了修建业企业天分证书，后续公司将按拍照关划定打点消费才能审定认证，尽快完成一般消费运营。

　　装配式混凝土预制构件的消费是按照客户需求，对装配式修建中触及的预制混凝土部品重庆卫生委官网、部件施行消费事情。现阶段，公司次要以客户供给的预制混凝土构件工艺图纸为消费根据，经由过程主动化消费装备停止消费，消费完成后按照商定托付工夫予以托付。

　　公司所处的重庆市巴南区具有丰硕的修建用石灰岩矿产资本，是重庆主城区独一的石灰岩矿产开采地区，与省道、高速连通，交通运输便当，区位劣势非常较着。公司的石灰岩矿山消费线是根据绿色矿山尺度建立，具有矿区情况生态化、开采方法科学化、资本操纵高效化、办理信息数字化和矿区社区调和化的特性。

　　在水泥的采购方面，公司自建立以来即挑选重庆市产物品格、供给才能排名前线的水泥消费厂商停止持久、深度的协作。同时，公司各消费基地综合比力价钱、产物品格、运输间隔等身分，挑选数家水泥消费商作为备选，在水泥需求量较大且次要供给商难以满意公司需求时停止采购。

　　将来，国度将环绕重庆和成都打造双城经济圈，片面提拔双城开展能级和综合合作力，双圈互动两翼协同，消耗动员供应晋级，打造我国将来高质量开展主要增加极。成渝经济圈的开展将会动员房地产和根底设备建立的不变开展，为地区内商品混凝土企业带来优良的开展机缘。将来，商品混土壤将会显现以下开展趋向：

　　在“房住不炒”的开展定位下，海内房地产行业转型晋级进入新阶段，跟着国企、央企及处所性优良房地产企业的稳步开展，将会对商品混凝土供给商提出较高的请求，综合效劳才能较强的范围化商品混凝土企业将会有较好的开展空间，从而使行业准入门坎的进步，海内集合度较低、小而散的地区性商品混凝土企业将进入集合整合阶段，并购重组能够成为商品混凝土行业将来主要的开展趋向。

　　公司本钱招采中间及各消费基地供给部分按照年度、月度的贩卖、消费方案、库存状况订定采购方案，施行原质料采购，实验室卖力对采购的原质料停止查验。

　　公司各个商品混凝土消费基地均为集合同一规划，根据国度和行业尺度建立，有益于原质料质量掌握、进步办理职员及手艺职员的专业化和精密化水平，提拔公司质量掌握程度和本钱掌握才能；有益于公司消费、运输和泵送资本的集合同一分配，保证大型、重点工程项目标供给；有益于公司完成消费运营过程当中的节能环保结果。

　　公司消费所需次要原质料占商品混凝土消费本钱的比例在50%至60%，原质料价钱大幅颠簸将对公司毛利率和利润程度发生较大影响。

　　基于“西部大开辟”、“一带一起”、“长江经济带开展”、“成渝双城经济圈”等国度开展计谋的布景下，分离重庆市开展计划与重庆市商品混凝土及其高低流行业特性，公司紧紧掌握住放慢建立重庆市两江新区、高新区等开展机缘，以客户需求为导向，经由过程原质料保证、多点式规划、财产链延长等多办法，凭仗原质料质量及本钱掌握、手艺和工艺优化、范围化消费、精密化办理、品牌劣势等中心合作力，做好重庆市商品混凝土、装配式修建等建材制作效劳商，进一步完成效劳地区的不竭扩大，力图成为重庆地区龙头企业。

　　公司经由过程自有消费线为主、租赁消费线为辅的消费方法，按照客户需求构造消费，采纳以销定产的形式。各消费基地的消费部分按照客户的工程施工进度和混凝土需讨情况在每个月末订定各施工项目将来三个月的估计消费方案。客户凡是提早一天向公司提出供货需求，消费部分汇总客户需求后订定越日详细消费方案。公司消费部分设立了消费调理中间，对各类资本集合分配，兼顾摆设混凝土消费、运输和泵送等各个运营环节；实验室卖力共同比设想和混凝土质量查验；手艺部分卖力按照消费使命单调解并下发消费共同比；消费部分机楼掌握室卖力操纵主动化消费体系根据共同比消费混凝土；运输部分卖力混凝土运输保证；装备部分卖力混凝土泵送环节。公司的生

　　优化，完成全市预拌商品混凝土（沙浆）供需愈加均衡、站点规划和产能操纵率更趋公道，预拌商品沙浆搅拌站规划完成全市全域笼盖。到2027年末，重庆市主城区调解商品混凝土站点构造，在整体数目上新增2个商品混凝土搅拌站。

　　在运营办理方面，公司在持久的消费理论中积聚了丰硕的经历，在原质料采购及质量掌握重庆卫生委官网、消费方案订定和施行、运输和泵送装备的调理等方面都培育了大批的专业人材，可以保证公司充实、高效的操纵消费、运输和泵送资本，在有用低落本钱的同时为客户供给优良、连续、不变的产物和效劳。

　　2023年，公司将会持续环绕主停业务展开各项运营事情，尽力拓展市场、提拔红利才能，重点做好以下几方面事情：

　　公司是重庆市最早建立的商品混凝土企业之一，产物销量和市场占据率自建立以来不断连结在重庆市商品混凝土行业前线，是重庆市城乡建立委员会、重庆市经济和信息化委员会首批授与“预拌混凝土绿色建材评级标识”的商品混凝土企业，多年获评“年度中国混凝土行业高质量开展现范企业”称呼。经由过程过硬的手艺气力、高效的运营办理才能、优良的产物格量和优良的效劳，公司得到了普遍的客户承认度和忠实度，与客户成立了优良的协作干系。

　　根据证监会、国度统计局公布的《上市公司行业分类指引》和《百姓经济行业分类（GB/T4754-2017）》，公司所属行业为“C30非金属矿物成品业”。按照《财产构造调解指点目次（2019年本）》和《西部地域鼓舞类财产目次》中相干内容，公司营业属于“高强、高机能构造质料与系统的使用”的鼓舞开展的修建行业。

　　公司营业范围增长、市场占据率提拔，但受财产链下流企业资金活动性不敷等身分影响，应收账款范围增长。固然公司加大了应收账款催收力度，但部门应收账款收受接管和应收单据兑付较往年有所提早，2022年度计提信誉减值丧失1.41亿元，对公司净利润发生了倒霉影响。

　　公司装配式混凝土预制构件的贩卖市场次要为重庆市，贩卖客户次要是各种修建施工企业。公司贩卖部分按照客户对装配式混凝土预制构件的需求，签署产物贩卖条约，并按照条约商定托付产物。

　　按照重庆市建立工程造价信息网数据显现，2022年重庆市商品混凝土（C30规格）含税指点单价均匀值为389.58元/立方米，较上年降落42.09元/立方米；碎石含税指点单价均匀值为106.08元/吨，较上年降落5.17元/吨；特细砂含税指点单价均匀值为223.33元/吨，较上年降落10.42元/吨。

　　产构造和资本分配体系可以有用地保证公司消费运营的连续性、不变性和产物格量的牢靠性，和对客户需求的实时呼应。

　　商品混凝土需求下滑招致行业合作加重，进而使得商品混凝土价钱较客岁降落较多。据重庆市建立工程造价信息网数据显现，2022年商品混凝土（C30规格）含税指点单价的均匀值为389.58元/立方米，较上年降落42.09元/立方米。同时，柴油价钱上升使得运输本钱增长，进一步紧缩了利润空间，对公司2022年度毛利率、净利润发生了倒霉影响。

　　公司所具有的石灰岩矿矿石质地优良、易于开采加工，而且建立的砂石骨料精密化消费线具有先辈的整形处置工艺，能够消费完好级配的碎石和机制砂，保证了砂石骨料品格的分歧性，可以消弭外购砂石骨料各项参数不不变的影响，进一步进步了公司产物的质量。在河砂、湖砂等天然地材资本干涸和机制砂价钱颠簸较大的布景下，公司自产砂石骨料可以根本完成自产自用，有用掌握原质料采购本钱及产物格量。

　　公司根本完成了重庆市主城区及周边商品混凝土消费基地的规划，今朝具有4个商品混凝土消费基地、20条全封锁混凝土主动化消费线，分处重庆市东南西北四个标的目的，商品混凝土年设想消费才能共约1,550万立方米，完成了对重庆主城区及周边重点开展地区全笼盖；别的，公司2条沙浆消费线万立方米。

　　按照重庆市混凝土协会统计，2022年重庆市商品混凝土消费量为5,733.67万立方米重庆市经济运转局，同比下滑29.59%。

　　公司已完成重庆主城区及周边的商品混凝土消费基地规划，2023年将紧紧掌握双城经济圈开展计谋，捉住两江新区、高新区及重庆正兴机场等重点地区开展机缘，凭仗优良的产物格量、壮大的保供才能及较好的效劳才能，充实阐扬规划劣势，借重借力，提拔市场占据率，完成营销打破。

　　建材分公司及光成建材（以下合称“建材公司”）卖力砂石骨料消费的同一办理，构造矿山开采、砂石骨料消费；供给部分按照砂石骨料库存状况及市场供需状况向建材公司提出砂石骨料供给请求；建材公司按照供给部分提出的请求构造砂石骨料的消费；消费完成后由运输部分卖力将砂石骨料运输大公司商品混凝土消费基地用于商品混凝土的消费。

　　2022年，公司商品混凝土的次要贩卖市场是重庆市，消费量为426.41万立方米，同比增加30.75%；完成停业支出16.53亿元，同比增加22.46%；归属于上市公司股东的净利润-0.97亿元；扣除十分常性损益后归属于上市公司股东的净利润-1.06亿元。2022年公司净利润为负的次要缘故原由是：

　　2022年底，公司完成了在重庆市主城区东、西、南、北四个地区规划商品混凝土消费基地的计谋计划，完成了对重庆市主城区及周边重点开展地区市场的全笼盖，改动了单平生产基地效劳范围性的成绩，将提拔公司各消费基地的产能操纵率。

　　2022年2月，重庆市当局安委会办公室下发了重庆市矿山宁静消费“十四五”计划，旨在打造全性命周期宁静绿色聪慧矿山，鞭策矿山转型晋级高质量宁静开展。计划提出在涪陵、永川、合川等19个区县计划规划修建石料用灰岩集合开采区27个，到2025年，修建石料用灰岩年开采总量3.2亿吨，全市大中型矿山比例不低于60%。重庆市矿产资本的整体计划将进一步增进商品混凝土企业向财产链上游加快整合。

　　公司商品混凝土消费基地建有与消费范围子婚配的砂石骨料储料仓，每条消费线均装备砂石骨料配料仓，包管所消费的商品混凝土具有公道的砂石骨料级配，手艺职员按照差别批次原质料质量状况设想差别的共同比重庆卫生委官网，确保产物格量的不变性。公司商品混凝土消费线装备外加剂存储罐，手艺职员经由过程丰硕的外加剂设置计划，设想各类型号和机能的产物，满意客户的多种施工请求。

　　商品混凝土行业的开展与国度宏观调控政策、环保政策等身分亲密相干，不只受根底设备建立投资和房地产开辟投资影响，并且“双碳目的”、“节能减排”等情况庇护政策的影响也日趋增大。

　　公司主停业务是商品混凝土的研发、消费和贩卖。因为商品混凝土市场集合度较低，剧烈的市场所作将能够招致商品混凝土行业市场价钱降落，进而能够影响公司的市场占据率或毛利率程度，惹起公司功绩颠簸。

　　公司是以商品混凝土研发、消费和贩卖为主业，同时消费修建用砂石骨料的修建质料制作商，目上次要消费并贩卖各强度品级的普互市品混凝土、高强度商品混凝土和特种商品混凝土，产物普遍使用于房地产开辟和门路、桥梁、地道、水利等根底设备建立等范畴。

　　公司商品混凝土的贩卖市场次要为重庆市主城区，贩卖客户次要是各种修建施工企业。公司营销办理中间及各消费基地贩卖部分展开一样平常贩卖事情，此中，营销办理中间以拓展新的大客户为次要使命，保证公司客户群体不竭扩展；各消费基地贩卖部分对客户的资金气力、财政、诉讼等状况停止布景查询拜访；拔取综合气力较强的客户停止招标或会谈，肯定条约条目；条约评审委员会对条约停止评审，评审经由过程后由贩卖部分与对方签署贩卖条约。条约中的贩卖价钱凡是商定以市场指点价为基准，若商品混凝土、砂石骨料市场价钱涨跌到达必然幅度时，商品混凝土贩卖价钱将响应停止调解重庆市经济运转局。

　　商品混凝土行业具有即产即销、工程建立周期长、资金周转慢、工程款结算周期长等特性，行业遍及存在应收账款余额较大、回款周期较长、以房产抵工程款等情况，对公司资金活动性请求较高，存在活动性风险。

　　在商品混凝本地货量方面重庆市经济运转局，按照中国混凝土与水泥成品协会的数据显现，2022年，商品混凝土市场需求量大幅下滑，行业运营效益持续走弱，天下商品混凝本地货量30.31亿立方米，同比降落11.8%重庆市经济运转局。

　　2022年底，公司根本完成了装配式混凝土预制构件一期项目标次要建立事情和员工培训事情，并获得了部门定单，具有了范围化消费才能，完成了年头订定的开展目的。今朝，装配式混凝土

　　公司商品混凝本地货品的贩卖地区集合在重庆市，假如重庆市根底设备建立投资及房地产开辟投资范围下滑，大概公司市场开辟不克不及到达预期，将对公司的消费运营形成倒霉影响。

　　2022年8月，《成渝地域联手打造本地开放高地计划》印发，提出了成渝地域构建协同开放通道、高能级开放平台等新步伐，明白了到2035年片面建本钱地开放高地，融入环球的开放型经济系统的目的。

　　国度产业和信息化部公布《建材行业智能制作尺度系统建立指南（2021版）》，明白到2025年，成立较为完美的建材行业智能制作尺度系统，订定很多于40项相干尺度；智能化程度较高的细分范畴智能制作尺度较完美；其他细分范畴智能工场尺度片面笼盖，重点智能效劳、智能赋能手艺、集成互联尺度有所笼盖；完成智能制作尺度在行业普遍使用。

　　公司将持续完美团体化管控，履行目的绩效办理，强化查核、降本增效，以数字化、信息化手腕增进公司智能化、尺度化消费，优化管理构造，遵照羁系法例，完美内控轨制，精确信息表露，用轨制、流程标准公司各项运营办理。

　　商品混凝土因产物特征受运输工夫和运输半径限定，商品混凝土企业数目浩瀚、行业集合度较低，而且因为商品混凝土行业各地区开展不均衡、产能操纵率差别较大，合作剧烈水平有较大差别。因而，商品混凝土行业存在地区性较强、行业集合度较低、规划不公道、小范围企业比例高、企业才能良莠不齐等特性，部门地域存在消费集约、服从低下、质量不不变等征象。

　　受房地产行业团体下行的影响，重庆市2022年房地产新完工施工面积同比下滑54.4%，叠加高温、限电、歇工停产等身分影响，重庆市2022年商品混凝本地货销量仅为5,733.67万立方米，同比下滑29.59%。2022年，公司经由过程并购方法扩展了消费运营范围，市场占据率提拔至7.44%，但市场需求的下滑使得公司团体贩卖量不及预期。

　　商品混凝土行业市场范围受根底设备建立投资和房地产开辟投资影响较大，按照国度统计局相干统计数据，2022年整年天下牢固资产投资（不含农户）57.21万亿元，同比增加5.1%，分范畴看，根底设备投资增加9.4%，制作业投资增加9.1%，房地产开辟投资下滑10.0%。天下商品房贩卖面积13.58亿平方米，同比下滑24.30%；天下商品房贩卖额13.33万亿元，同比下滑26.73%。

　　停止陈述期末，公司具有商品混凝土消费基地4个，设想消费才能共约1,550万立方米/年；具有沙浆消费线万立方米/年。公司是“预拌混凝土绿色建材评级标识”企业。

　　受市场需求下滑影响，公司控股子公司光成建材、鑫科新材的消费运营功效未达预期，资产及商誉存在减值迹象，经公司办理层谨慎评价，2022年度计提资产减值丧失7,141.69万元，对公司净利润发生了倒霉影响。

　　砂石骨料供给方面，公司具有储量丰硕的石灰岩矿山资本，砂石骨料可以满意大部门消费需求，也会恰当采购内部砂石骨料作为弥补。对外采购时，公司采纳市场询价机制，按照供给商的产物格量和供给才能等综称身分停止采购。为了确保质量和掌握本钱，公司还将逐渐加大自产砂石骨料的供给量，完成自产砂石骨料替换外购砂石骨料。

　　按照公司商品混凝土与矿山一体化开展计谋，主动追求上游矿产资本储蓄，为将来的范围扩大供给强有力的原质料保证；促进自立研发立异，主动探究“产学研用”的落地步伐，构成“上游矿山-混凝土-装配式修建”的财产链合作力。

　　商品混凝土的贩卖采纳即产即销的形式。公司按照客户的施工进度构造消费，输送至施工现场，由客户验收并在送货单上具名确认。公司根据条约商定与客户对账并结算。

　　国务院印发《关于放慢成立健全绿色低碳轮回开展经济系统的指点定见》，从全局高度对成立健全绿色低碳轮回开展的经济系统停止顶层设想和整体布置。随后，国务院等部分不竭出台相干政策，如《2030年前碳达峰动作计划》、《绿色修建标识办理法子》、《关于鞭策城乡建立绿色开展的定见》、《“十四五”期间“无废都会”建立事情计划》等，均提出鼎力推行绿色建材，此中，装配式修建作为绿色开展的次要路子之一，可以大大削减野生功课和现场湿法功课，逐渐完成低碳修建的安康开展。

　　按照重庆市统计局数据显现，2022年，重庆市地域消费总值2.91万亿元，同比增加2.6%。此中，牢固资产投资同比增加0.7%。分范畴看，根底设备投资增加9.0%，房地产开辟投资降落20.4%。商品混凝土市场需求量与房地产完工及施工面积联系关系较大，重庆市2022年房地产施工面积2.27亿平方米，同比降落15.6%；房地产新完工面积2,224.17万平方米，同比下滑54.4%。

　　国务院印发了《成渝地域双城经济圈建立计划纲领》，计划纲领指出，成渝地域双城经济圈位于“一带一起”和长江经济带交汇处，是西部陆海新通道的出发点，具有毗连西南西北，相同东亚与东南亚、南亚的共同劣势。鞭策成渝地域双城经济圈建立，是构建以海内大轮回为主体、海内国际双轮回互相增进新开展格式的严重办法，对鞭策高质量开展具有主要意义。将来宏大的开辟建立将动员商品混凝土需求的开释。

　　关于混凝土外加剂、掺合料等原质料，公司成立了静态及格供给商名录，挑选此中的3-5家供给商展开持久协作。

　　2022年，公司商品混凝土消费量为426.41万立方米，同比增加30.75%；完成停业支出16.53亿元，同比增加22.46%；扣除与主停业务无关或不具有贸易本质的其他支出后，公司的停业支出为16.51亿元重庆卫生委官网，同比增加22.62%；归属于上市公司股东的净利润-0.97亿元，同比降落172.83%；扣除十分常性损益后归属于上市公司股东的净利润-1.06亿元，同比降落185.84%。6、公司关于公司将来开展的会商与阐发

　　预制构件年设想产能15万立方米，可以为重庆市南彭消费基地周边约100千米范畴内的装配式建立供给各品种型的预制构件。

　　公司的装配式混凝土预制构件项目做好建立扫尾事情，并嫁接现有贩卖客户、整合各方资本，重点展开预制构件的市场拓展事情，力图快速提拔市场占据率，具有自我开展才能。

　　在产物格量掌握方面，实验室装备了完整的实验检测装备，卖力原质料质量查验及混凝土出厂检测实验；手艺部分卖力消费及施工过程当中的质量监视。公司经由过程了质量办理系统认证，成立了以原质料质量掌握、共同比设想办理、装备办理、消费历程质量掌握、产物格量掌握、施工历程质量掌握为一体的质量掌握系统，有用保证了公司产物格量的不变牢靠。